De complete checklist voor een soepel inschrijfproces bij Seasons De Trappenberg

Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk bij Seasons De Trappenberg? Dan helpen we u graag op weg. Hieronder vindt u een overzicht van de inkomenseisen en wat u nodig heeft om uw inschrijving voorspoedig te laten verlopen. Met complete en actuele documenten bent u goed voorbereid vanaf de start. 

Inkomenseisen

Het is allereerst goed om te weten of uw inkomen voldoet aan onze richtlijnen. Deze zijn afgestemd op uw situatie. Hieronder nemen we u graag stap voor stap mee door de berekening. Gaat u samen met iemand huren? Dan mag u beide inkomens volledig meetellen.

‍

U bent in loondienst

Bepaal eerst uw bruto jaarinkomen:

‍

• Neem uw bruto maandinkomen en vermenigvuldig dit met twaalf.
• Ontvangt u een dertiende maand? Dan vermenigvuldigt u uw bruto maandinkomen met dertien.
• Tel daar uw vakantiegeld bij op, als dit onderdeel is van uw arbeidsovereenkomst. Reken dan met 1,08 keer uw bruto jaarinkomen.

‍

Extra inkomsten

• Ontvangt u arbeidstoeslagen, zoals onregelmatigheidstoeslag? Dan mag u die meetellen mits u dit elke maand ontvangt. Dit berekenen we aan de hand van de gemiddelde arbeidstoeslag over de afgelopen 24 maanden. 
• Ook vaste bonussen mag u meetellen.

‍

U bent zelfstandig ondernemer

• Voor de berekening van uw fictieve inkomen nemen we uw netto winst vóór belasting als uitgangspunt.

‍

U bent gepensioneerd

• Bent u gepensioneerd? Dan mag u uw bruto pensioeninkomen met 25% verhogen voor de toetsing.

‍

U heeft spaargeld

• Voldoet uw maandelijks inkomen niet helemaal aan de gestelde eisen? Dan mag u 10% van uw spaargeld meetellen.
• Dit vermogen moet u kunnen aantonen met bijvoorbeeld een bankafschrift.
• Let op: Naast eigen vermogen dient er altijd een vast inkomen aanwezig te zijn.

‍

Bijzondere situaties

‍

• Uitkering
  
  • Een uitkering wordt meegeteld als inkomen, mits u kunt aantonen dat u op lange termijn structureel aan de inkomenseisen kan voldoen.
  • Let op: Een WW-uitkering tellen we vanwege het tijdelijke karakter niet mee.

‍

• Partneralimentatie
  
  • Partneralimentatie telt mee als inkomen, mits u kunt aantonen dat deze structureel en langdurig is.

‍

Bereken welke woning u kunt huren

‍

Bij één inkomen

• Uw bruto maandinkomen is minimaal 3,5 keer de maandhuur (bij huurprijzen vanaf € 1.200,- exclusief servicekosten)
• Rekenvoorbeeld: De kale huurprijs is € 1.600,- per maand. U heeft dan minimaal 3,5 × € 1.600 = € 5.600 bruto per maand nodig (€ 67.200 per jaar)

‍

Bij twee inkomens

• Het gezamenlijk bruto maandinkomen is minimaal 4 keer de maandhuur (bij huurprijzen vanaf € 1.200,- exclusief servicekosten)
• Rekenvoorbeeld: De kale huurprijs is € 1.600,- per maand. U heeft dan samen minimaal 4 × € 1.600 = € 6.400 bruto per maand nodig (€ 76.800 per jaar)

‍

Benodigde documenten

‍

Algemene documenten

‍

• Kleurenkopie van een geldige identiteitskaart of paspoort, van de voor- en achterzijde, conform richtlijnen van de Rijksoverheid (B1). Een kopie van een rijbewijs is niet toegestaan.
• Uittreksel Basisregistratie Personen met Adreshistorie (niet ouder dan 1 maand). Dit kunt u opvragen bij de gemeente waar u staat ingeschreven.
• Scan van de bankpas van de bankrekening waarvan u de huur wilt laten afschrijven.
• Echtscheidingsconvenant, als u gescheiden bent. Dit in verband met extra inkomsten of uitgaven.

‍

Huidige woonsituatie

‍

Als u een huurwoning heeft

‍

• Verhuurdersverklaring
• Kopie bankafschrift waarvan u de huur betaalt

‍

Als u een koopwoning heeft

‍

• Hypotheekhoudersverklaring
• Laatste jaaropgave van uw hypotheekverstrekker
• Kopie koopovereenkomst

‍

Als u inwonend bent

‍

• Schriftelijke verklaring dat u inwonend bent en op welk adres

‍

Huidige inkomenssituatie

‍

Als u in loondienst werkt

‍

• Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand)
• Kopie bankafschrift waarop het salaris wordt gestort
• Overzicht arbeidsverleden van Mijn UWV (uw gewaarmerkte verzekeringsbericht inclusief arbeidsverleden en loongegevens)
• Meest recente kopie loonstrook

‍

Als u zelfstandig ondernemer bent

‍

• Een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel
• De laatste aanslag inkomstenbelasting
• Een door een erkend accountant gewaarmerkt accountantsrapport (minimaal van de laatste twee jaarcijfers)
• Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand)
• Kopie bankpas zakelijke rekening

‍

Als u uitkerings-/pensioengerechtigde bent

‍

• Kopie laatste jaaropgaven (AOW/pensioen)
• Kopie bankafschrift van de laatste 3 stortingen

‍